Gewerbehallen im Handwerkerpark Salching

Verkaufsstart der Gewerbehallen – mit Büro, Toilette und Lagerbühne möglich

Ab sofort können Sie Ihre Gewerbehalle kaufen und von einem durchdachten Konzept sowie einer hervorragenden Lage im Industriegebiet Salching profitieren. Die Hallen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Handwerksbetriebe und kleine Unternehmen. Jede Halle mit Büro lässt sich individuell anpassen, so können Sie die Standardausstattung nach Bedarf erweitern, z. B. mit Büro- oder Lagerräumen. Die Gewerbehallen mit Büro überzeugen durch eine flexible Nutzung und maßgeschneiderte Erweiterungsmöglichkeiten.

Jede Gewerbehalle im Handwerkerpark Salching bietet eine hochwertige Standardausstattung: gedämmte Betonbodenplatten, isolierte Sandwichpaneele, elektrische Sektionaltore sowie eigene Stromanschlüsse und Beleuchtungssysteme. Auch die Sicherheit ist gewährleistet: Die Gewerbehallen stehen auf einem umzäunten Gelände mit Videoüberwachung und bieten 24/7-Zugang über ein elektrisches Schiebezugangstor. So können Sie rund um die Uhr flexibel auf Ihre Gewerbehalle mit Büro zugreifen.

Verpassen Sie nicht die Chance, eine schlüsselfertige Gewerbehalle mit Büro im Handwerkerpark Salching zu erwerben. Durch die schnelle Anbindung an die B8, B20 und A3 sowie die Nähe zu Straubing ist die Lage ideal für Unternehmen, die nach flexiblen und kostengünstigen Lösungen suchen. Ob als Werkstatt, Lagerhalle oder Produktionsstätte – kaufen Sie Ihre Fertighalle und starten Sie sofort durch.

Das Konzept: Innovative Handwerkerhallen –

Qualität trifft Erschwinglichkeit

eine Halle – diverse Erweiterungsmöglichkeiten

vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Lage im Industriegebiet

gute Standardausstattung – Upgrades möglich

Sicherheit durch umzäuntes Gelände und Videoüberwachung

Zugang 24/7 durch elektrisches Schiebezugangstor

erfahrener Bauträger – bereits viele Handwerker- und XXL-Garagenparks in Süddeutschland erfolgreich übergeben

Die Basishalle

  • Maße: Länge: 11,60 m, Breite: 11,73 m, Höhe 5,66 m +
  • Tore: zwei elektrische betriebene Sektionaltore, Breite 3,50 m, Torhöhe 4,00 m
  • Boden: gedämmte Betonbodenplatte, flügelgeglättet
  • Wände: Sandwich-Paneele, isoliert
  • Dach: Sandwich-Paneele, isoliert
  • Türe: Zugangstüre zwischen den Hallentoren auf der Vorderseite
  • Fenster: vier Fenster auf der Hallenrückseite, ein Fenster auf der Vorderseite
  • Strom: eigener Stromzähler, Steckdosen 230V, Steckdose 16 A 400 V CEE
  • Licht: Langfeldleuchte mit Ausschalter
Gewerbehalle Handwerkerpark Salching

Zusatzoption: Eingebaute Toilette

  • Toilette mit WC-Sitz und Drückerplatte
  • Handwaschbecken
  • Licht
  • zusätzlicher Wasseranschluss und Ausgussbecken außerhalb der Toilette
Gewerbehalle Handwerkerpark Salching

Zusatzoption: Eingebautes Büro

  • Raumwände mit Decke
  • Zugangstüre
  • Steckdosen
  • Anschluss Telefon / Internet
  • Beleuchtung mit Taster
Gewerbehalle Handwerkerpark Salching

Zusatzoption: Lagerbühne – Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 200 m²

  • Lagerbühne aus Holz
  • Treppe entsprechend gesetzlicher Vorgaben

Mit der Lagerbühne gewinnen Sie zusätzlich ca. 67 m². Damit stehen Ihnen gesamt ca. 200 m² zur Verfügung.

Gewerbehalle Handwerkerpark Salching

Unser Konzept bietet Ihnen eine Basis-Halle, die bereits alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie Isolierung, Vorbereitung eines Wasseranschlusss, elektrische Hallentore und Fenster umfasst.

Darüber hinaus können Sie je nach Ihrem gewünschten Investitionsgrad vielfältige Erweiterungen und Zusatzausstattungen dazu erwerben, wie sanitäre Einrichtungen, Büroräumlichkeiten oder eine Lagerbühne. Für weitere Sonderausstattung wie z.B. Heizungsanlagen, Bodenbeschichtungen und ähnliches vermitteln wir Ihnen gerne lokale Partner vor Ort.

Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Im Gegensatz zum Bau einer eigenen, alleinstehenden Halle profitieren Sie von sofortiger Verfügbarkeit, deutlich geringeren Kosten und minimalem Planungsaufwand. Unsere Gewerbehallen im Handwerkerpark bieten zudem eine sichere, videoüberwachte Umgebung mit Rund-um-die-Uhr-Zugang, wodurch sie eine wirtschaftliche und praktische Alternative zum Neubau darstellen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu unseren Gewerbehallen im Handwerkerpark Salching!

Bernhard Maier
Projektentwicklung, Vertrieb

Tel.: +49 83 41 – 96 68 99 – 880
anfrage@hoebel-immo.de
oder über das Kontaktformular!

Zeit, Geld und Aufwand sparen –

kaufen und direkt nutzen statt selbst bauen

Planung & Design:

Sie kaufen ein durchdachtes Konzept mit bewährten Erweiterungsmöglichkeiten.

  • kein Bedarf an teuren Architekten und Planern
  • keine langwierigen Entwurfs- und Anpassungsphasen
  • Vermeidung von Planungsfehlern und teuren Änderungen

Bauausführung:

Als Bauträger übergeben wir Ihnen eine schlüsselfertige Halle mit allen Sonderwünschen.

  • keine Suche nach und Beauftragung von Bauunternehmen
  • kein Management von Bauarbeitern und Subunternehmern
  • Vermeidung von Bauverzögerungen und -streitigkeiten

Kosten:

Sie konfigurieren und erwerben die Halle zum vereinbarten Preis – kein Überraschungen.

  • klare und transparente Kosten ohne versteckte Ausgaben
  • kein Risiko von Budgetüberschreitungen
  • Vermeidung von unerwarteten Baukosten

Bauüberwachung:

Wir kümmern uns darum, dass auf der Baustelle alles läuft – Sie haben nur einen Ansprechpartner für alles.

  • kein Bedarf an regelmäßiger Baustellenbesichtigung
  • keine Überwachung durch Sie nötig
  • keine zeitfressende Koordination verschiedener Gewerke

Durch den Kauf einer Gewerbehalle im Handwerkerpark Salching sparen Sie sich all diese zeitaufwendigen und komplexen Aufgaben und können sich vollständig auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Die Halle steht sofort nach Bauende schlüsselfertig zur Verfügung und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen erweitert und angepasst werden, was Ihnen eine effiziente und kostensparende Lösung bietet.

Die Lage – strategisch günstig!

Salching ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Bundesstraße B8 und die B20 sind nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt zur A3 ist in nur 10 bis 15 Minuten zu erreichen.
Die anliegende kreisfreie Stadt Straubing ist mit einem direkten Fahrradweg innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichbar.

ENTFERNUNGEN

Straubing10, 5km13 min
Straßkirchen (BMW-Batteriewerk)15 km18 min
Regensburg54 km48 min
München90 km60 min
Salzburg185 km2,5 h
Prag240 km3,5 h
Wien370 km4 h

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